Descrição

O serviço de Simulação de Cálculo de ITBI disponibilizado no Autoatendimento do Município de Alecrim/RS permite ao interessado realizar uma estimativa do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), a partir das informações solicitadas pelo sistema.

A simulação auxilia compradores, vendedores e demais interessados a obter uma estimativa do imposto relacionado à transmissão imobiliária antes da formalização do procedimento de ITBI.

Público

• Compradores de imóveis;
• Vendedores de imóveis;
• Proprietários;
• Pessoas físicas;
• Pessoas jurídicas;
• Imobiliárias;
• Corretores de imóveis;
• Advogados;
• Tabelionatos;
• Cartórios;
• Procuradores e representantes legais;
• Interessados em operações de transmissão imobiliária.

Pré-Requisitos

Para utilizar o serviço, o interessado deverá:

• Possuir acesso à internet;
• Ter as informações da operação imobiliária;
• Conhecer os dados solicitados sobre o imóvel;
• Informar corretamente os valores e demais elementos necessários à simulação.

Etapas para realização do serviço

1. Acesse o Autoatendimento do Município de Alecrim/RS.
2. Selecione Simulação de Cálculo de ITBI.
3. Informe os dados solicitados pelo sistema.
4. Preencha as informações relativas ao imóvel.
5. Informe os dados e valores correspondentes à transmissão.
6. Confira cuidadosamente as informações preenchidas.
7. Solicite a realização da simulação.
8. Consulte o resultado apresentado.
9. Salve ou imprima o resultado, caso a plataforma ofereça essa funcionalidade.
10. Para efetivar a transmissão, utilize posteriormente o serviço formal de ITBI indicado pelo Município.

Documentos Necessários

Para realizar a simulação, poderão ser necessários dados constantes em documentos como

• Valor da operação
• Outras informações necessárias ao cálculo.

Prazo

Imediato, quando o cálculo puder ser realizado automaticamente pelo sistema após o preenchimento das informações necessárias.

Mecanismos de Comunicação

E-mail : prefeitura@alecrim.rs.gov.br

Quanto custa?

A simulação não corresponde ao pagamento do ITBI.

O valor eventualmente apresentado representa uma estimativa do imposto. O valor definitivo dependerá do procedimento formal de ITBI e da aplicação da legislação tributária municipal.

Onde Fazer?

https://alecrim.atende.net/autoatendimento/servicos/simulacao-de-itbi

Período de Prestação

Modalidade: Digital (Online)

Portal: Autoatendimento do Município de Alecrim/RS

Disponibilidade: Conforme funcionamento da plataforma eletrônica municipal.

Procedimentos para Receber e Responder as Manifestações

https://alecrim.atende.net/autoatendimento/servicos/simulacao-de-itbi

Mecanismos de Consulta sobre o Andamento do Serviço e Manifestação

https://alecrim.atende.net/autoatendimento/servicos/simulacao-de-itbi

Legislação Aplicada